Các công trình sau khi xây dựng một thời gian dài sẽ có tình trạng hư hỏng, đối với những ngôi nhà đã sủa dụng nhiều năm thì không thể tránh khỏi tình trạng bị xuống cấp. Khi đó việc sửa nhà sẽ hết sức cần thiết do không thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì thế những dịch vụ sửa nhà ngày càng trở nên phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà của mọi người. Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp nâng cấp ngôi nhà trở nên thẩm mỹ và bền đẹp hơn.
1. Những trường hợp cần sửa nhà
Sửa nhà là một việc rất quan trọng nên cần cân nhắc rất kỹ trước khi quyết định. Dưới đây sẽ là một số trường hợp cần thiết phải sửa nhà.
Nhà cũ bị xuống cấp
Nhà ở sau một thời gian dài sẽ dần bị xuống cấp. Việc nhà ở hư hỏng sẽ mang đến bất tiện, gây ảnh hưởng khá lớn đến không gian sinh hoạt. Bên cạnh đó nếu không sửa chữa kịp thời có thể dẫn đến sự cố gây nguy hiểm đến các thành viên trong gia đình. Nếu thấy nhà ở xuất hiện một số tình trạng như thấm dột trên trần nhà, nứt dầm, cột hoặc nứt tường nên có biện pháp khắc phuc, sửa chữa kịp thời để đảm bảo an toàn.
Khi các công trình phụ bị xuống cấp
Các công trình phụ như nhà bếp, nhà vệ sinh thường sẽ bị nhanh xuống cấp hơn, do nơi đây chịu ảnh hưởng trực tiếp của nước hay dầu mỡ, khói mỗi khi nấu ăn. Vì thường tách biệt với phòng khách, phòng ngủ nên khi các công trình phụ bị xuống cấp mà những nơi khác vẫn còn mới thì không cần xây lại mà chỉ cần sửa nhà bếp, nhà vệ sinh là được. Tuy nhiên nhiên trước khi sửa chữa, cần phải kiểm tra tình trạng hư hỏng để đưa ra quyết định cải tạo sao cho chắc chắn và an toàn.
Muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở
Nhiều gia đình sở hữu căn nhà ban đầu có diện tích khá nhỏ sau một thời gian không đáp ứng đủ nhu cầu diện tích sinh hoạt. Vì thế cần phải cơi nới, xây thêm tầng để mở rộng diện tích cho rộng rãi thoáng mát. Trường hợp này không cần xây mới nhưng khi sửa chữa nhà cần phải đảm bảo độ chắc chắn của phần khung, nền và móng. Móng cần phải có chịu lực tốt để có thể xây thêm tầng và hạn chế tình trạng bị sụt lún, nứt vách.
Khi muốn thay đổi phong cách cho nhà
Mỗi ngôi nhà khi xây dựng sẽ được thiết kế theo phong cách riêng nhưng sau một thời gian gia chủ đã quá chán với cách bày trí của phong cách cũ nên muốn thay đổi phong cách mới. Nếu như ngôi nhà bị hư hỏng và xuống cấp nghiêm trọng thì cần phải trải qua quá trình sửa chữa nhiều chỗ. Tuy nhiên khi nhà còn khá mớ và được xây dựng một cách chắc chắc và an toàn thì việc thay đổi phong cách sẽ trở nên dễ dàng hơn. Trường hợp này không sửa đến kết cấu của ngôi nhà mà chỉ cần dùng sơn và các đồ nội thất để trang trí lại.
Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà
Sửa chữa, cải tạo nhà là một việc không hề đơn giản. Nên lưu ý một số điều quan trọng trước khi thi công để đảm bảo có được một công trình hoàn hảo.
Trước khi bắt tay vào sửa nhà, bạn cần nắm rõ một số lưu ý quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả như mong muốn. Dưới đây là những điều cần biết trước khi sửa nhà:
1. Xác định rõ nhu cầu sửa chữa
-
Bạn muốn sửa những hạng mục nào? (trần, sàn, tường, mái, nhà vệ sinh, bếp, phòng ngủ,…)
-
Là sửa chữa nhỏ, cải tạo vừa phải hay nâng cấp toàn diện?
-
Mục đích sửa nhà là để ở, cho thuê hay bán?
2. Lập kế hoạch tài chính cụ thể
-
Xác định ngân sách tối đa có thể chi trả.
-
Dự trù thêm 10–20% để phòng phát sinh.
-
So sánh giá vật liệu, nhân công, chi phí thiết kế (nếu cần).
3. Xin giấy phép sửa chữa (nếu cần)
-
Với các công trình thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích, nâng tầng,… cần phải xin phép cơ quan chức năng.
-
Nếu sửa chữa nhỏ không ảnh hưởng kết cấu, thường không cần xin phép.
4. Chọn nhà thầu uy tín
-
Ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm, báo giá rõ ràng, hợp đồng minh bạch.
-
Tham khảo công trình họ đã làm, đánh giá của khách hàng cũ.
-
Hạn chế tự thuê từng đội nhỏ lẻ nếu bạn không có kinh nghiệm giám sát.
5. Lựa chọn vật liệu phù hợp
-
Chọn vật liệu bền, dễ bảo trì, phù hợp khí hậu và nhu cầu sử dụng.
-
Tránh chạy theo mẫu mã rẻ mà chất lượng kém.
6. Thống nhất phương án thiết kế
-
Nếu cải tạo lớn, nên có bản vẽ thiết kế cụ thể để tránh phát sinh và sửa đi sửa lại.
-
Tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió, bố trí không gian hợp lý.
7. Lên tiến độ thi công rõ ràng
-
Gồm các mốc thời gian từng hạng mục.
-
Có kế hoạch dự phòng khi thời tiết xấu hoặc trễ vật liệu.
8. Dọn dẹp và bảo vệ đồ đạc
-
Nếu ở lại trong quá trình sửa, cần có giải pháp cách ly khu vực thi công.
-
Nếu có thể, nên chuyển đồ đạc ra ngoài để tránh bụi, hư hỏng.
9. Đảm bảo an toàn khi thi công
-
Trang bị bảo hộ lao động cho thợ.
-
Lắp đặt điện nước tạm an toàn.
-
Có biển cảnh báo khi cần thiết.
10. Giám sát thường xuyên
-
Theo sát tiến độ và chất lượng thi công.
-
Kịp thời điều chỉnh khi phát hiện sai sót.
KHÁCH HÀNG CẦN SỬA NHÀ TRỌN GÓI KHU VỰC HẢI PHÒNG LIÊN HỆ NGAY SỬA NHÀ HẢI PHÒNG
⛪ Địa chỉ: 563 Nguyễn Văn Linh, P. Kênh Dương, Q. Lê Chân, TP. Hải Phòng
☎️ HOTLINE : 0936.873.271
✉️ EMAIL: xdhungmanh211087@gmail.com
🌐 WEBSITE: https://suanhatrongoihaiphong.vn/
