1. Nhiều Gia Đình Nghĩ Chỉ Cần Sơn Lại Là Nhà Sẽ Mới Hơn
Khi cải tạo nhà, rất nhiều gia đình thường ưu tiên:
- Sơn lại toàn bộ
- Làm mới mặt tiền
- Thay đổi màu sắc không gian
- Xử lý các vết bong tróc bên ngoài
Sau khi hoàn thiện, ngôi nhà thường nhìn:
- Sạch sẽ hơn
- Sáng hơn
- Mới hơn rõ rệt
Tuy nhiên trong thực tế, có nhiều công trình chỉ sau một thời gian ngắn lại bắt đầu xuất hiện:
- Sơn phồng rộp
- Tường ẩm mốc
- Bong tróc từng mảng
- Loang màu hoặc nứt chân chim
Đặc biệt vào mùa nồm hoặc thời điểm mưa nhiều tại Hải Phòng, tình trạng này xuất hiện khá phổ biến ở các công trình:
- Nhà cũ nhiều năm
- Tường từng bị ngấm nước
- Nhà sát công trình bên cạnh
- Nhà không xử lý chống thấm từ đầu
Nguyên nhân thường không nằm ở việc sơn đẹp hay không, mà nằm ở phần xử lý nền và chống thấm phía bên trong.
2. Tường Đã Bị Ẩm Hoặc Ngấm Nước Thì Sơn Đẹp Đến Mấy Cũng Khó Bền
Trong thực tế cải tạo nhà, nhiều bức tường bên ngoài nhìn khá bình thường nhưng bên trong đã tồn tại:
- Độ ẩm cao
- Vết nứt nhỏ
- Thấm âm tường
- Rò nước từ mái hoặc khu vệ sinh
Nếu chỉ:
- Cạo sơ lớp sơn cũ
- Bả lại và sơn mới
Thì phần ẩm bên trong vẫn tiếp tục tồn tại.
Sau một thời gian, hơi ẩm sẽ đẩy lớp sơn mới ra ngoài dẫn đến:
- Phồng rộp
- Bong tróc
- Ố vàng
- Mốc tường
Đây là lý do nhiều công trình:
- Mới sơn thời gian đầu nhìn rất đẹp
- Nhưng sau vài tháng hoặc qua một mùa mưa lại xuống cấp nhanh
Đặc biệt với nhà phố liền kề, những vị trí:
- Tường tiếp giáp
- Ban công
- Sân thượng
- Chân tường tầng 1
Là các khu vực rất dễ xảy ra thấm nếu không xử lý kỹ từ đầu.
3. Chống Thấm Là Phần Ít Nhìn Thấy Nhưng Ảnh Hưởng Rất Lớn Đến Độ Bền Công Trình
Nhiều gia đình khi sửa nhà thường chú ý nhiều đến:
- Màu sơn
- Nội thất
- Gạch ốp
- Trần trang trí
Nhưng thực tế, phần ảnh hưởng lớn đến độ bền lâu dài lại là:
- Chống thấm
- Xử lý nền tường
- Chống ẩm
- Khả năng thoát nước công trình
Nếu chống thấm làm không kỹ có thể dẫn đến:
- Tường xuống cấp nhanh
- Sơn bong liên tục
- Mùi ẩm khó chịu
- Ảnh hưởng cả phần nội thất bên trong
Đặc biệt với những khu vực thường xuyên tiếp xúc nước như:
- Sân thượng
- Nhà vệ sinh
- Ban công
- Tường ngoài trời
Thì việc xử lý chống thấm đúng kỹ thuật gần như là bắt buộc nếu muốn công trình bền lâu.
Đây cũng là phần nhiều gia chủ chỉ nhận ra tầm quan trọng sau khi ở thực tế một thời gian.
4. Chọn Đúng Loại Sơn Và Xử Lý Đúng Quy Trình Sẽ Giúp Công Trình Bền Hơn Rất Nhiều
Trong cải tạo nhà, để lớp sơn bền lâu thường cần xử lý theo từng bước:
- Kiểm tra độ ẩm tường
- Xử lý vết nứt và thấm trước
- Làm sạch lớp sơn cũ xuống cấp
- Thi công chống thấm nếu cần thiết
- Sau đó mới tiến hành bả và sơn hoàn thiện
Ngoài kỹ thuật thi công, chất lượng vật liệu cũng ảnh hưởng rất lớn đến độ bền công trình.
Hiện nay nhiều gia đình ưu tiên sử dụng:
- Sơn có khả năng chống ẩm
- Sơn chống bám bẩn
- Sơn phù hợp khí hậu nóng ẩm ven biển
Đặc biệt với các công trình dân dụng tại Hải Phòng, việc lựa chọn dòng sơn phù hợp sẽ giúp:
- Hạn chế bong tróc
- Giữ màu bền hơn
- Tăng tuổi thọ bề mặt hoàn thiện
Đây là phần tưởng đơn giản nhưng lại ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm sử dụng lâu dài của ngôi nhà.
5. Một Phương Án Cải Tạo Đúng Ngay Từ Đầu Sẽ Giúp Hạn Chế Sửa Đi Sửa Lại
Hiện nay nhiều gia đình trước khi sửa nhà thường ưu tiên:
- Khảo sát kỹ hiện trạng
- Kiểm tra nguyên nhân thấm và ẩm
- Đánh giá chất lượng tường cũ
- Lên phương án xử lý phù hợp trước khi hoàn thiện
Tại Hải Phòng, Xây Dựng Hùng Mạnh hiện chuyên:
- Tư vấn và thiết kế nhà ở dân dụng
- Thi công xây nhà trọn gói
- Sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói
- Thi công chống thấm
- Hoàn thiện sơn nội ngoại thất
- Thi công nhà bê tông khí
- Hoàn thiện công trình dân dụng
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật sẽ trực tiếp:
- Khảo sát hiện trạng công trình
- Kiểm tra các vị trí thấm và bong tróc
- Đánh giá nguyên nhân gây ẩm
- Tư vấn phương án xử lý phù hợp với từng công trình thực tế
Điều này giúp:
- Hạn chế bong tróc về sau
- Tăng độ bền lớp hoàn thiện
- Giảm phát sinh sửa chữa nhiều lần
- Giúp công trình ổn định và bền lâu hơn khi sử dụng
Nếu anh/chị đang cần:
- Tư vấn thiết kế nhà ở
- Cải tạo nhà trọn gói
- Xây nhà trọn gói
- Thi công chống thấm
- Thi công nhà bê tông khí
Có thể ghé trực tiếp văn phòng bên em tại 563 Nguyễn Văn Linh, Hải Phòng hoặc liên hệ Zalo để được hỗ trợ nhanh hơn.
6. Thông Tin Liên Hệ
🏠 Công ty CP ĐT & TM XD Hùng Mạnh
📍 563 Nguyễn Văn Linh – gần AEON Mall Lê Chân Hải Phòng
☎️ Hotline/Zalo: 0936 873 271
☎️ Kỹ thuật khảo sát: 0904 274 366
🌐 Website: Xây Dựng Hùng Mạnh
📸 Xem thêm hình ảnh công trình thực tế, tiến độ thi công và các mẫu cải tạo nhà tại Fanpage:
Fanpage Sửa Nhà Hải Phòng
