Sửa nhà nâng thêm tầng, tạo thêm phòng mở rộng không gian sống
Sửa nhà nâng thêm tầng tại Hải Phòng đang là nhu cầu được rất nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Chúng tôi thường gặp các câu hỏi như: Nâng tầng thì tốn nhiều tiền không? Nâng tầng cho nhà cấp 4 có ảnh hưởng gì không? Nâng tầng có cần xin phép để thi công....? Đó chỉ là một số câu hỏi cơ bản mà khách hàng đang gặp phải. Thực tế khi thi công nâng tầng chúng ta cần quan tâm nhiều hơn thế nữa. Bài viết hôm nay Hùng Mạnh xin chia sẻ thêm về hạng mục nâng tầng nhà phố để bạn đọc tham khảo và có thêm thông tin để thi công cho gia đình mình nhé
Thi công sửa nhà làm homestay cho thuê – 206 Khúc Thừa Dụ, Lê Chân, HP
Thi công sửa nhà thêm tầng tại Hải Phòng bao gồm những hạng mục nào?
Việc thi công nâng tầng cũng giống như việc mình xây mới thêm một tầng nữa, tuy nhiên đối với nhà cải tạo chúng ta cần phải khảo sát thật kỹ hiện trạng mặt bằng, nắm bắt rõ kết cấu ngôi nhà để từ đó đưa ra phương án thi công hợp lý nhất. Ngoài phương án thi công nâng tầng cơ bản bằng gạch và xây dựng như trước kia thì ngày nay chúng ta còn có thêm phương án nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ, gia cố khung thép cơ bản giúp tiết kiệm hơn về thời gian và chi phí thi công.
– Hạng mục phá dỡ Nếu tầng thượng gia đình bạn đang là nơi chứa bể nước, sân phơi thì chúng ta cần phải thi công phá dỡ dọn dẹp mặt bằng, tháo dỡ mái tôn để tiến hành thi công nâng tầng nhé.
– Xây chát ốp lát Xây tường 110, 220 trát hoàn thiện hoặc bằng tấm bê tông khí chưng áp. Ốp lát nền bằng gạch hoặc sàn gỗ
– Đi hệ thống đường điện nước, điều hòa
– Thi công đóng trần thạch cao hoặc đổ mái bê tông
– Sơn bả hoàn thiện tầng
– Thi công mái tôn, gia cố khung sắt…
Nhìn chung công việc nâng tầng sẽ không có quá nhiều khó khăn, tuy nhiên với những ngôi nhà trong ngõ sâu hoặc vận chuyển vật liệu lên tầng phức tạp hơn thì cũng là điều gây cản trở một chút trong quá trình thi công.
Những điều cần lưu ý khi sửa nhà nâng thêm tầng nhà tại Hải Phòng
1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ:
Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. Nguyên nhân là do ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột chắc chắn sẽ rất yếu. Hãy chắc chắn rằng cột chống nhà bạn đủ to và chắc chắn. Tốt nhất hãy nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư, đơn vị có kinh nghiệm trong xây dựng để họ đưa ra những giải pháp tốt nhất nhé
2. Tính toán chiều cao tầng nhà khi sửa chữa nâng thêm tầng tại Hải Phòng
Chiều cao tầng cũng ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán chiều cao hợp lý. Nền yếu mà tầng cao độ cao lớn sẽ gia tăng áp lực rất nhiều, dễ gây ra vấn đề đổ nghiêng hoặc sụt lún.
Đối với nhiều người thường thích độ cao phòng thấp tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi. Tuy nhiên nhiều người lại thích không gian cao vì tạo cảm giác rộng rãi thoáng đãng hơn. Tuy nhiên cũng nên nhìn vào kết cấu chung của ngôi nhà từ đó đưa ra độ cao phù hợp nhất để đảm bảo công năng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà nhé.
3. Giải pháp về tường nhẹ
Tường nhẹ nếu về nhiều gia đình chưa có nhiều am hiểu về vật liệu mới thì sẽ khá lo lắng và cảm giác không an toàn về phương án này. Tuy nhiên đã được kiểm định ngành xây dựng cũng như thực tế vật liệu nhẹ ngoài khả năng chống ẩm, chống thấm, cách nhiệt thì còn có tác dụng chống cháy cũng như tiết kiệm chi phí và thời gian thi công hơn rất nhiều so với tường gạch
4. Lưu ý khi làm mái
Bạn nên làm mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Như vậy nhà bạn sẽ thoáng mát, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực cho nền móng.
5. Lựa chọn nguyên vật liệu tốt
Khi lên tầng ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ hơn chính vì vậy hãy lựa chọn vật liệu tốt và an toàn nhất cho ngôi nhà của mình để đảm bảo độ bền lâu nhé.
Trên đây là những chia sẻ và kinh nghiệm mà XÂY DỰNG HÙNG MẠNH muốn gửi đến bạn đọc. Hi vọng những chia sẻ trên sẽ giúp cho bạn đọc có thêm kinh nghiệm trong xây dựng sửa chữa cho chính ngôi nhà của mình.
Để được tư vấn, khảo sát và thi công nâng tầng nhà cũng như cải tạo nhà trọn gói, quý khách hàng chỉ cần liên hệ ngay đến HOTLINE: 0936.873.271 (MS.TRINH) để được tư vấn và nhận lịch khảo sát sớm nhất có thể. Xin cám ơn đã quan tâm và ủng hộ XÂY DỰNG HÙNG MẠNH suốt thời gian qua.
