1. Nhiều Gia Đình Nghĩ Chỉ Cần Sơn Lại Là Nhà Sẽ Đẹp Như Mới
Khi cải tạo nhà, phần dễ nhìn thấy nhất thường là:
- Sơn lại tường
- Làm mới trần
- Thay gạch nền
- Chỉnh sửa nội thất
Chỉ cần đổi màu sơn hoặc làm mới bề mặt là không gian đã khác đi rất nhiều.
Nhưng trên thực tế, có không ít công trình:
- Mới sơn vài tháng đã bong tróc
- Tường bắt đầu xuất hiện mốc
- Chân tường bị ố vàng
- Sơn phồng rộp khi trời nồm hoặc mùa mưa
Lúc này nhiều người thường nghĩ do:
- Sơn kém chất lượng
- Thợ thi công không cẩn thận
- Thời tiết quá ẩm
Tuy nhiên nguyên nhân thật sự thường nằm sâu bên trong công trình chứ không chỉ ở lớp sơn bên ngoài.
2. Tường Nhà Bị Bong Sơn Thường Bắt Nguồn Từ Độ Ẩm Và Thấm Âm Bên Trong
Sau nhiều năm sử dụng, tường nhà thường chịu ảnh hưởng bởi:
- Nước mưa ngấm từ bên ngoài
- Độ ẩm không khí cao
- Chống thấm xuống cấp
- Nước ngấm từ mái hoặc sân thượng
- Chân tường hút ẩm từ nền
Đặc biệt tại Hải Phòng, thời tiết có độ ẩm cao nên những công trình cũ rất dễ gặp tình trạng:
- Mốc tường
- Sơn bong từng mảng
- Ẩm chân tường
- Loang màu sau thời gian sử dụng
Có những vị trí nhìn bên ngoài chỉ bong nhẹ một lớp sơn, nhưng thực tế nước đã ngấm âm bên trong khá lâu.
Nếu chỉ cạo đi rồi sơn phủ lại thì sau một thời gian rất dễ bị lại như cũ.
3. Phần Quan Trọng Nhất Trước Khi Sơn Là Xử Lý Bề Mặt Và Chống Thấm
Nhiều người nghĩ chỉ cần dùng loại sơn đắt tiền là tường sẽ bền đẹp lâu dài.
Nhưng trong thực tế thi công, điều quyết định độ bền của lớp sơn lại nằm ở:
- Xử lý bề mặt cũ
- Độ khô của tường
- Kiểm tra nguồn thấm
- Quy trình chống thấm trước khi sơn hoàn thiện
Nếu bề mặt chưa đạt mà sơn phủ lên ngay thì rất dễ:
- Phồng rộp
- Bong từng mảng
- Mốc trở lại
- Xuống màu nhanh
Đây là lý do những công trình cải tạo nhà cũ thường phải xử lý khá kỹ trước khi hoàn thiện:
- Cạo bỏ lớp sơn cũ hư hỏng
- Xử lý chống thấm
- Làm khô bề mặt đạt tiêu chuẩn
- Sau đó mới thi công lớp hoàn thiện
Làm kỹ phần này ban đầu có thể mất thêm thời gian, nhưng sẽ giúp công trình ổn định và bền hơn rất nhiều về sau.
4. Có Những Công Trình Sơn Đẹp Lúc Đầu Nhưng Chỉ Qua Một Mùa Mưa Đã Xuống Cấp
Thực tế có nhiều công trình lúc mới hoàn thiện nhìn rất đẹp:
- Tường phẳng
- Màu sơn đều
- Không gian sáng hơn hẳn
Nhưng chỉ sau một thời gian bắt đầu xuất hiện:
- Nứt chân chim
- Mốc nhẹ ở góc tường
- Bong sơn gần cửa sổ
- Ẩm chân tường vào mùa nồm
Nguyên nhân thường không nằm ở màu sơn hay thẩm mỹ bên ngoài, mà do:
- Chống thấm chưa triệt để
- Tường còn ẩm khi thi công
- Không xử lý kỹ phần nền cũ
Đó là lý do trong cải tạo nhà, phần xử lý bên trong luôn quan trọng hơn việc chỉ làm đẹp bề mặt.
5. Một Công Trình Làm Kỹ Từ Đầu Sẽ Giúp Gia Chủ Đỡ Mệt Rất Nhiều Sau Này
Hiện nay nhiều gia đình khi sửa nhà không còn chỉ quan tâm:
- Sơn màu gì đẹp
- Làm nội thất ra sao
Mà bắt đầu chú ý nhiều hơn đến:
- Chống thấm
- Độ bền công trình
- Chất lượng xử lý nền cũ
- Vật liệu hoàn thiện phù hợp khí hậu sử dụng thực tế
Đây cũng là lý do nhiều người ưu tiên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm khảo sát và xử lý công trình cũ thay vì chỉ làm phần hoàn thiện bên ngoài.
Tại Hải Phòng, Xây Dựng Hùng Mạnh hiện chuyên:
- Thiết kế nhà ở dân dụng
- Thi công xây nhà trọn gói
- Cải tạo nhà trọn gói
- Thi công chống thấm công trình
- Thi công nhà bê tông khí
- Hoàn thiện công trình dân dụng
Ngoài thi công cải tạo, bên em còn nhận:
- Sơn chống thấm nhà ở
- Sơn hoàn thiện nội ngoại thất
- Tư vấn dòng sơn Tokowa phù hợp từng hạng mục công trình
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát thực tế để:
- Kiểm tra nguồn thấm
- Đánh giá độ ẩm tường
- Tư vấn phương án xử lý phù hợp với hiện trạng công trình
Điều này giúp hạn chế tình trạng bong sơn, ẩm mốc và phát sinh sửa chữa lại sau khi hoàn thiện.
6. Thông Tin Liên Hệ
🏠 Công ty CP ĐT & TM XD Hùng Mạnh
📍 563 Nguyễn Văn Linh – gần AEON Mall Lê Chân Hải Phòng
☎️ Hotline/Zalo: 0936 873 271
☎️ Kỹ thuật khảo sát: 0904 274 366
🌐 Website: Xây Dựng Hùng Mạnh
📸 Xem thêm hình ảnh công trình thực tế, tiến độ thi công và các mẫu cải tạo nhà tại Fanpage:
Fanpage Sửa Nhà Hải Phòng
